貸店舗・事務所(一部) 大津市 和邇中 (和邇駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 11.55万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 20.00万円
交通 ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩1分
所在地 滋賀県大津市和邇中
築年月 1995年3月(築31年1ヶ月) 使用部分面積 70.04㎡ 坪数
/坪
単価		 21.18坪／0.5452万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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駅前テナント物件。美容室・ネイル・まつ毛・エステサロンなどの店舗におすすめ！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市和邇中
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11.55万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 20.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5452万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 別途保証料要
    内装及び什器備品買取要相談
    使用部分面積 70.04㎡ 坪数 21.18坪
    土地面積 - 築年月 1995年3月(築31年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年04月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989570526 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/19 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)永勘

    交通：
    ＪＲ湖西線／堅田　徒歩13分
    住所：
    滋賀県大津市本堅田３丁目１８－１４　
    TEL：
    077-571-6636
    FAX：
    077-571-6637
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３４８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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